Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Aia tn 7
Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80429668) управляет 4-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 86 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- VVVadim Vedehhovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 9, E. Vilde tn 6, Järveküla tee 56 + ещё 53
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1958–1968, кирпич (151 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 117 € | 86 € | 35 840 € | -4 571 € |
| 2024 | 0 € | 22 053 € | 11 091 € | 19 948 € | -4 095 € |
| 2023 | 0 € | 22 618 € | 4 896 € | 19 520 € | -3 664 € |
| 2022 | 0 € | 21 233 € | 4 242 € | 12 729 € | -3 359 € |
| 2021 | 0 € | 21 804 € | 3 550 € | 17 811 € | -3 054 € |
| 2020 | 0 € | 20 833 € | 3 167 € | 12 842 € | -3 054 € |
| 2019 | 0 € | 15 614 € | 118 € | 9 630 € | -3 054 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1958–1968, кирпич; товариществ: 151) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 59 €–455 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 4 999 € в месяц.
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Stepan RomanovKaanon Kinnisvaraквартир: 1
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜквартир: 1
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Sakala tn 41961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Ravi tn 191954 г. · квартир: 8 | 18 346 € | 4 703 € | 2025 |
| D | Aia tn 91963 г. · квартир: 32 | 0 € | 343 € | 2025 |
| D | Sakala tn 61961 г. · квартир: 24 | 0 € | 140 € | 2025 |
| D | Sakala tn 11964 г. · квартир: 24 | 0 € | 436 € | 2025 |
| B | Sakala tn 31961 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 106 € | 2025 |
| C | Sakala tn 51948 г. · квартир: 24 | 0 € | 265 € | 2025 |
| D | Ravi tn 151959 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 842 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 86 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vadim Vedehhov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.