Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Sakala tn 1
Kohtla-Järve linn, Sakala tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80429214) управляет 3-этажным кирпичным домом 1964 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 436 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- VVVadim Vedehhovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + ещё 53
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1959–1969, кирпич (151 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 733 € | 436 € | 10 142 € | -3 265 € |
| 2024 | 0 € | 12 596 € | 251 € | 9 711 € | -3 071 € |
| 2023 | 0 € | 10 937 € | 262 € | 7 773 € | -2 952 € |
| 2022 | 0 € | 10 624 € | 305 € | 11 003 € | -2 646 € |
| 2021 | 0 € | 9 419 € | 179 € | 9 092 € | -2 646 € |
| 2020 | 0 € | 9 306 € | 75 € | 8 250 € | -2 646 € |
| 2019 | 0 € | 8 718 € | 686 € | 10 059 € | -2 647 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1959–1969, кирпич; товариществ: 151) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 107 €–107 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 170 € в месяц.
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Julija MurzajevaJulija Murzajeva FIEквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sakala tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Ravi tn 151959 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 842 € | 2025 |
| A | Ravi tn 191954 г. · квартир: 8 | 18 346 € | 4 703 € | 2025 |
| B | Sakala tn 31961 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 106 € | 2025 |
| – | Sakala tn 41961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Ravi tn 131972 г. · квартир: 55 | 28 558 € | 31 444 € | 2025 |
| C | Sakala tn 51948 г. · квартир: 24 | 0 € | 265 € | 2025 |
| C | Aia tn 71963 г. · квартир: 36 | 0 € | 86 € | 2025 |
| D | Sakala tn 61961 г. · квартир: 24 | 0 € | 140 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 436 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vadim Vedehhov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.