Квартирное товарищество · Roiu alevik, Kastre vald
Квартирное товарищество Kesktänav 2a
Kastre vald, Roiu alevik, Kesktänav 2a korteriühistu (регистрационный код 80012744) управляет 2-этажным блочным домом 1972 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 48 991 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PTPriit Tikkчлен правления8 лет 9 месяцев
- RRReiko Rosenthalчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kastre vald (65 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 280 € | 48 991 € | 4 498 € | — |
| 2024 | 0 € | 5 910 € | 44 374 € | 4 498 € | — |
| 2023 | 0 € | 4 866 € | 40 157 € | 4 498 € | — |
| 2022 | 0 € | 3 954 € | 35 962 € | 4 498 € | — |
| 2021 | 0 € | 3 744 € | 32 261 € | 5 886 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 081 € | 28 351 € | 4 498 € | — |
| 2019 | 0 € | 982 € | 26 003 € | 4 498 € | — |
Среди похожих домов (Kastre vald; товариществ: 65) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesktänav 2a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesktänav 2bRoiu alevik, Kesktänav 2 | нет отчётов | ||
| D | Kesktänav 3Roiu alevik1981 г. · квартир: 4 | 1 840 € | 1 780 € | 2025 |
| C | Männi tn 8Roiu alevik1983 г. · квартир: 36 | 236 520 € | 24 143 € | 2025 |
| B | Männi tn 6Roiu alevik1995 г. · квартир: 23 | 483 020 € | 65 734 € | 2025 |
| – | Kesktänav 4Roiu alevik1981 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Kesktänav 5Roiu alevik1981 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kesktänav 6Roiu alevik1981 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Kesktänav 3aRoiu alevik1981 г. · квартир: 18 | 32 985 € | 32 094 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 48 991 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Tikk, Reiko Rosenthal (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.