Квартирное товарищество · Roiu alevik, Kastre vald
Квартирное товарищество Kesktänav 3
Kastre vald, Roiu alevik, Kesktänav 3 korteriühistu (регистрационный код 80499321) управляет 1-этажным кирпичным домом 1981 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 840 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 780 €.
Правление
- SRSandra Rebaseчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 1
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kastre vald, построены в 1976–1986 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 840 € | 184 € | 1 780 € | 1 857 € | 0 € |
| 2024 | 613 € | 112 € | 596 € | 836 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kastre vald, построены в 1976–1986; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 19% из них. Медиана у домов с кредитом — 90 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesktänav 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesktänav 2bRoiu alevik, Kesktänav 2 | нет отчётов | ||
| – | Kesktänav 5Roiu alevik1981 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Kesktänav 3aRoiu alevik1981 г. · квартир: 18 | 32 985 € | 32 094 € | 2025 |
| C | Kesktänav 2aRoiu alevik1972 г. · квартир: 12 | 0 € | 48 991 € | 2025 |
| – | Kesktänav 4Roiu alevik1981 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Kesktänav 3bRoiu alevik1947 г. · квартир: 18 | 0 € | 86 745 € | 2025 |
| – | Kesktänav 6Roiu alevik1981 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Männi tn 8Roiu alevik1983 г. · квартир: 36 | 236 520 € | 24 143 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 840 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 780 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sandra Rebase (правление с 22.07.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.