Квартирное товарищество · Raadi alev, Tartu vald
Квартирное товарищество Keskuse tee 3
Tartu vald, Raadi alev, Keskuse tee 3 korteriühistu (регистрационный код 80417369) управляет 2-этажным панельным домом 2017 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 833 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IUIvar Uiboчлен правления6 лет 1 месяцтакже: Pärna tn 9
- PKPaavo Korkkaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. Haava tn 7 // 7a // 7b, Pikk tn 44
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 7
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Keskuse tee 3/1квартир: 7, Keskuse tee 3/2квартир: 7
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 2012–2022 (56 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 480 € | 7 833 € | 5 410 € | -1 025 € |
| 2024 | 0 € | 4 848 € | 4 437 € | 12 422 € | -474 € |
| 2023 | 0 € | 7 981 € | 7 306 € | 5 142 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 139 € | 5 451 € | 5 393 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 943 € | 4 481 € | 3 642 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 343 € | 1 910 € | 6 725 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 472 € | 3 019 € | 3 251 € | — |
Среди похожих домов (Tartu vald, построены в 2012–2022; товариществ: 56) долгосрочные обязательства есть у 18%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse tee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna allee 15Raadi alev2015 г. · квартир: 11 | 0 € | 6 736 € | 2024 |
| B | Pärna allee 17Raadi alev2016 г. · квартир: 10 | 0 € | 64 € | 2025 |
| C | Pärna allee 13Raadi alev2014 г. · квартир: 9 | 0 € | 7 712 € | 2025 |
| B | Pärna allee 11Raadi alev2015 г. · квартир: 24 | 22 954 € | 22 561 € | 2025 |
| C | Pärna allee 18Raadi alev2016 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 791 € | 2024 |
| D | Pärna allee 20Raadi alev2016 г. · квартир: 8 | 12 415 € | 13 703 € | 2025 |
| A | Pärna allee 16Raadi alev2014 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 726 € | 2025 |
| A | Pärna allee 9Raadi alev2014 г. · квартир: 28 | 18 208 € | 19 911 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 833 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivar Uibo, Paavo Korkka (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.