Квартирное товарищество · Otepää linn, Otepää vald
Квартирное товарищество Keskuse vkt 5
Otepää vald, Otepää linn, Keskuse vkt 5 korteriühistu (регистрационный код 80248607) управляет 3-этажным панельным домом 2013 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 19 198 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 383 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 75%.
Правление
- KAKaja Aluveeчлен правления11 месяцев
- MRMare Raidчлен правления6 лет 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2013
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- AAдействует до 09.04.2033
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Keskuse vkt 5 →
Сравнение с похожими домами: Otepää vald (72 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,79 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 40 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Otepää vald — 0,70 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 198 € | 12 634 € | 6 383 € | 12 821 € | 1 061 € |
| 2024 | 34 602 € | 11 799 € | 6 894 € | 17 306 € | 1 037 € |
| 2023 | 41 411 € | 11 554 € | 4 472 € | 6 781 € | 1 399 € |
| 2022 | 50 135 € | 11 455 € | 3 042 € | 6 465 € | 915 € |
| 2021 | 57 349 € | 12 285 € | 2 526 € | 35 543 € | 915 € |
| 2020 | 66 788 € | 26 976 € | 20 283 € | 4 694 € | 458 € |
| 2019 | 75 900 € | 19 967 € | 11 439 € | 3 599 € | — |
По сравнению с похожими домами (Otepää vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 104 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse vkt 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Keskuse vkt 4Otepää linn1994 г. · квартир: 12 | 202 158 € | 3 546 € | 2025 |
| A | Keskuse vkt 1Otepää linn1974 г. · квартир: 12 | 392 110 € | 73 805 € | 2025 |
| B | Keskuse vkt 6Otepää linn1981 г. · квартир: 13 | 0 € | 64 965 € | 2025 |
| C | Keskuse vkt 3Otepää linn1981 г. · квартир: 12 | 73 574 € | 2 299 € | 2025 |
| D | Keskuse vkt 2Otepää linn1970 г. · квартир: 12 | 331 142 € | 2 472 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 3Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | 70 110 € | 7 620 € | 2025 |
| E | Alajaama 3Otepää linn1974 г. · квартир: 12 | 11 870 € | 8 612 € | 2025 |
| – | Alajaama 2Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 19 198 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 383 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2013 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaja Aluvee, Mare Raid (правление с 02.07.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.