Квартирное товарищество · Otepää linn, Otepää vald
Квартирное товарищество Keskuse vkt 1
Otepää vald, Otepää linn, Keskuse vkt 1 korteriühistu (регистрационный код 80001835) управляет 2-этажным кирпичным домом 1974 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 392 110 € (805 € на м² площади квартир), денежные средства — 73 805 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 392 110 € — обычно это признак реновации.
Правление
- LPLoona Pihoчлен правления1 год 1 месяц
- MMMaigo Matsaluчлен правления4 года 4 месяца
- ÜKÜlle Kikkasчлен правления4 года 4 месяцатакже: Hariduse tn 1, Keskuse vkt 3, Keskuse vkt 4, Keskuse vkt 6 + ещё 17
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- HHдействует до 08.02.2034
Страница дома: Keskuse vkt 1 →
Сравнение с похожими домами: Otepää vald, построены в 1969–1979 (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 392 110 € | 41 159 € | 73 805 € | 733 659 € | 960 € |
| 2024 | 0 € | 4 755 € | 6 431 € | 16 902 € | 960 € |
| 2023 | 0 € | 11 938 € | 13 201 € | 12 973 € | 960 € |
| 2022 | 0 € | 15 486 € | 16 373 € | 2 721 € | 633 € |
| 2021 | 0 € | 12 510 € | 12 125 € | 375 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9 534 € | 10 128 € | 514 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 646 € | 8 047 € | 736 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Otepää vald, построены в 1969–1979; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 140 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse vkt 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Keskuse vkt 6Otepää linn1981 г. · квартир: 13 | 0 € | 64 965 € | 2025 |
| A | Keskuse vkt 5Otepää linn2013 г. · квартир: 12 | 19 198 € | 6 383 € | 2025 |
| E | Keskuse vkt 4Otepää linn1994 г. · квартир: 12 | 202 158 € | 3 546 € | 2025 |
| C | Keskuse vkt 3Otepää linn1981 г. · квартир: 12 | 73 574 € | 2 299 € | 2025 |
| D | Keskuse vkt 2Otepää linn1970 г. · квартир: 12 | 331 142 € | 2 472 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 3Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | 70 110 € | 7 620 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 8Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | 227 622 € | 91 781 € | 2025 |
| E | Alajaama 3Otepää linn1974 г. · квартир: 12 | 11 870 € | 8 612 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 392 110 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 73 805 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Loona Piho, Maigo Matsalu, Ülle Kikkas (правление с 23.05.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.