Квартирное товарищество · Soinaste küla, Kambja vald
Квартирное товарищество Kibuvitsa tn 13
Kambja vald, Soinaste küla, Kibuvitsa tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80560115) управляет 2-этажным панельным домом 2020 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 153 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 467 €.
Правление
- LLLiina Laukusчлен правления7 лет 1 месяц
- MPMarek Pärlinчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
- AAдействует до 27.06.2034
- B
- C
- DD2024
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kibuvitsa tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 2015–2025, панель (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 153 € | 242 € | 7 467 € | 1 529 € | 0 € |
| 2024 | 6 393 € | 240 € | 6 116 € | 2 676 € | 0 € |
| 2023 | 6 140 € | 381 € | 5 533 € | 1 948 € | 0 € |
| 2022 | 5 558 € | 313 € | 5 422 € | 1 739 € | 0 € |
| 2021 | 2 875 € | 232 € | 2 761 € | 1 263 € | 0 € |
| 2020 | 1 528 € | 238 € | 1 475 € | 770 € | 0 € |
| 2019 | 320 € | 190 € | 670 € | 104 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald, построены в 2015–2025, панель; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 6 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 980 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kibuvitsa tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kibuvitsa tn 8Soinaste küla2020 г. · квартир: 8 | 1 026 € | 1 235 € | 2025 |
| B | Kuslapuu tn 2Soinaste küla2018 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 346 € | 2025 |
| – | Enelase tn 11Soinaste küla1995 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Kanarbiku tn 4Soinaste küla2016 г. · квартир: 14 | 0 € | 6 426 € | 2025 |
| – | Linnavere tee 1Soinaste küla | нет отчётов | ||
| – | Enelase tn 13Soinaste küla2001 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Kanarbiku tn 6Soinaste küla2017 г. · квартир: 14 | 0 € | 18 143 € | 2025 |
| E | Ringtee tn 111991 г. · квартир: 20 | 283 836 € | 11 968 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 153 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 467 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liina Laukus, Marek Pärlin (правление с 11.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.