Квартирное товарищество · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Kivi tn 1
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Kivi tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80391061) управляет 4-этажным кирпичным домом 1973 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 493 408 € (313 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 021 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 514 949 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет JEH OÜ.
- JOJEH OÜуправляющий9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 13.04.2032
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1968–1978, кирпич (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,57 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 493 408 € | 30 498 € | 14 021 € | 14 498 € | 0 € |
| 2024 | 505 130 € | 22 746 € | 7 881 € | 10 919 € | 0 € |
| 2023 | 514 949 € | 16 636 € | 1 517 € | 599 406 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 54 662 € | 46 618 € | 11 398 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 48 413 € | 44 818 € | 17 741 € | 855 € |
| 2020 | 0 € | 45 227 € | 41 867 € | 13 760 € | 1 466 € |
| 2019 | 0 € | 40 382 € | 40 439 € | 14 232 € | 1 466 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1968–1978, кирпич; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 442 €–442 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 220 €–250 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivi tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kivi tn 3Jõgeva linn1999 г. · квартир: 60 | 994 634 € | 21 927 € | 2025 |
| B | Kivi tn 2Jõgeva linn1978 г. · квартир: 75 | 995 019 € | 20 093 € | 2025 |
| A | Kivi tn 4Jõgeva linn1980 г. · квартир: 30 | 92 265 € | 24 371 € | 2025 |
| A | Liiva tn 6Jõgeva linn1972 г. · квартир: 36 | 548 211 € | 29 552 € | 2025 |
| B | Tellise tn 1Jõgeva linn1972 г. · квартир: 35 | 99 558 € | 8 813 € | 2025 |
| A | Liiva tn 4Jõgeva linn1972 г. · квартир: 35 | 34 216 € | 32 199 € | 2025 |
| A | Pae tn 3Jõgeva linn1974 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 318 € | 2025 |
| A | Kivi tn 5Jõgeva linn1989 г. · квартир: 30 | 34 882 € | 31 616 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 493 408 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 021 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет JEH OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.