Квартирное товарищество · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Kivi tn 4
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Kivi tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80041361) управляет 5-этажным кирпичным домом 1980 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 92 265 € (54 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 371 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
Товариществом управляет BRP Haldus OÜ.
- BHBRP Haldus OÜуправляющий3 года 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1975–1985 (57 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,50 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92 265 € | 40 921 € | 24 371 € | 89 253 € | -5 489 € |
| 2024 | 102 946 € | 69 794 € | 54 697 € | 45 210 € | -5 028 € |
| 2023 | 112 883 € | 71 765 € | 58 476 € | 28 777 € | -4 609 € |
| 2022 | 122 998 € | 53 137 € | 42 829 € | 25 748 € | -2 569 € |
| 2021 | 133 513 € | 32 904 € | 25 711 € | 31 013 € | -2 569 € |
| 2020 | 142 864 € | 28 917 € | 22 576 € | 6 695 € | 2 569 € |
| 2019 | 151 868 € | 23 191 € | 17 824 € | 8 032 € | 2 909 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1975–1985; товариществ: 57) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 744 €–744 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivi tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Liiva tn 6Jõgeva linn1972 г. · квартир: 36 | 548 211 € | 29 552 € | 2025 |
| B | Kivi tn 2Jõgeva linn1978 г. · квартир: 75 | 995 019 € | 20 093 € | 2025 |
| E | Kivi tn 1Jõgeva linn1973 г. · квартир: 36 | 493 408 € | 14 021 € | 2025 |
| A | Pae tn 3Jõgeva linn1974 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 318 € | 2025 |
| C | Pae tn 5Jõgeva linn1971 г. · квартир: 16 | 80 349 € | 12 750 € | 2025 |
| B | Kivi tn 3Jõgeva linn1999 г. · квартир: 60 | 994 634 € | 21 927 € | 2025 |
| A | Liiva tn 4Jõgeva linn1972 г. · квартир: 35 | 34 216 € | 32 199 € | 2025 |
| B | Tellise tn 1Jõgeva linn1972 г. · квартир: 35 | 99 558 € | 8 813 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 92 265 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 371 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет BRP Haldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.