Квартирное товарищество · Tamsalu linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Koidu tn 12
Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80469691) управляет 2-этажным панельным домом 1967 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 042 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MJMargus Jaamasteчлен правления1 год 3 месяцатакже: Sõpruse pst 173
- RSRene Steinbergчлен правления7 лет 10 месяцев
- TTTõnu Tormчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1962–1972 (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 201 € | 26 042 € | 2 210 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 093 € | 19 758 € | 2 210 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 075 € | 22 286 € | 2 213 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 938 € | 15 902 € | 2 209 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 974 € | 10 867 € | 2 322 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 997 € | 6 896 € | 2 559 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 266 € | 4 359 € | 2 551 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tapa vald, построены в 1962–1972; товариществ: 33) долгосрочные обязательства есть у 58%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 106 €–106 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 14Tamsalu linn1967 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 023 € | 2025 |
| D | Koidu tn 13Tamsalu linn1973 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 620 € | 2025 |
| C | Koidu tn 15Tamsalu linn1985 г. · квартир: 12 | 9 174 € | 11 081 € | 2025 |
| C | Koidu tn 17Tamsalu linn1964 г. · квартир: 15 | 0 € | 5 012 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 6Tamsalu linn1974 г. · квартир: 60 | 0 € | 70 384 € | 2025 |
| C | Koidu tn 19Tamsalu linn1985 г. · квартир: 15 | 0 € | 9 457 € | 2025 |
| C | Kooli tn 1Tamsalu linn1959 г. · квартир: 7 | 0 € | 11 723 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 8Tamsalu linn1975 г. · квартир: 60 | 0 € | 96 774 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 042 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Jaamaste, Rene Steinberg, Tõnu Torm (правление с 19.12.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.