Korteriühistu · Tamsalu linn, Tapa vald
Koidu tn 12 korteriühistu
Tapa vald, Tamsalu linn, Koidu tn 12 korteriühistu (registrikood 80469691) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 042 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MJMargus Jaamastejuhatuse liige1 aasta 3 kuudka: Sõpruse pst 173
- RSRene Steinbergjuhatuse liige7 aastat 10 kuud
- TTTõnu Tormjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1962–1972 (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 201 € | 26 042 € | 2210 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 093 € | 19 758 € | 2210 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 075 € | 22 286 € | 2213 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 938 € | 15 902 € | 2209 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7974 € | 10 867 € | 2322 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4997 € | 6896 € | 2559 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3266 € | 4359 € | 2551 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1962–1972; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 106 €–106 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 14Tamsalu linn1967 · 12 korterit | 0 € | 17 023 € | 2025 |
| D | Koidu tn 13Tamsalu linn1973 · 9 korterit | 0 € | 4620 € | 2025 |
| C | Koidu tn 15Tamsalu linn1985 · 12 korterit | 9174 € | 11 081 € | 2025 |
| C | Koidu tn 17Tamsalu linn1964 · 15 korterit | 0 € | 5012 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 6Tamsalu linn1974 · 60 korterit | 0 € | 70 384 € | 2025 |
| C | Koidu tn 19Tamsalu linn1985 · 15 korterit | 0 € | 9457 € | 2025 |
| C | Kooli tn 1Tamsalu linn1959 · 7 korterit | 0 € | 11 723 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 8Tamsalu linn1975 · 60 korterit | 0 € | 96 774 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 042 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Jaamaste, Rene Steinberg, Tõnu Torm (juhatus alates 19.12.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.