Korteriühistu · Tamsalu linn, Tapa vald
Kooli tn 1 korteriühistu
Tapa vald, Tamsalu linn, Kooli tn 1 korteriühistu (registrikood 80577133) haldab 1959. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 723 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAlo Leekjuhatuse liige5 aastat 7 kuudka: Koidu tn 15, Paide mnt 4, Paide mnt 7, Tehnika tn 5 + veel 10
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1954–1964 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 174 € | 11 723 € | 2410 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8201 € | 7753 € | 2365 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4371 € | 3764 € | 6041 € | 598 € |
| 2022 | 0 € | 5434 € | 5477 € | 1866 € | 1197 € |
| 2021 | 0 € | 2845 € | 2772 € | 1645 € | 1007 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1954–1964; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesk tn 13Tamsalu linn1963 · 8 korterit | 0 € | 7260 € | 2025 |
| A | Kooli tn 4Tamsalu linn1965 · 11 korterit | 35 540 € | 7414 € | 2025 |
| C | Kesk tn 19Tamsalu linn1972 · 12 korterit | 0 € | 13 671 € | 2025 |
| C | Koidu tn 14Tamsalu linn1967 · 12 korterit | 0 € | 17 023 € | 2025 |
| A | Kesk tn 12Tamsalu linn, G. Lurichi tn 1, G. Lurichi tn 1a1989 · 12 korterit | 65 982 € | 31 164 € | 2025 |
| D | Koidu tn 12Tamsalu linn1967 · 12 korterit | 0 € | 26 042 € | 2025 |
| C | Koidu tn 19Tamsalu linn1985 · 15 korterit | 0 € | 9457 € | 2025 |
| C | Koidu tn 17Tamsalu linn1964 · 15 korterit | 0 € | 5012 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 723 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alo Leek (juhatus alates 12.03.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.