Korteriühistu · Tamsalu linn, Tapa vald
Paide mnt 7 korteriühistu
Tapa vald, Tamsalu linn, Paide mnt 7 korteriühistu (registrikood 80416192) haldab 1985. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 269 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAlo Leekjuhatuse liigealla kuuka: Koidu tn 15, Kooli tn 1, Paide mnt 4, Tehnika tn 5 + veel 10
- OVOlev Vainusjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1980–1990, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 866 € | 18 269 € | 6154 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 324 € | 15 247 € | 3211 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8957 € | 10 256 € | 3166 € | 499 € |
| 2022 | 0 € | 5330 € | 6235 € | 5980 € | 1220 € |
| 2021 | 5430 € | 12 585 € | 10 930 € | 2929 € | 1221 € |
| 2020 | 7367 € | 8616 € | 6663 € | 5353 € | 1221 € |
| 2019 | 9217 € | 5823 € | 2683 € | 19 900 € | 1221 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1980–1990, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 217 €–217 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paide mnt 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Paide mnt 14Tamsalu linn1948 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Paide mnt 4Tamsalu linn1953 · 8 korterit | 0 € | 13 061 € | 2025 |
| C | Paide mnt 6Tamsalu linn1953 · 8 korterit | 0 € | 11 287 € | 2025 |
| B | Tähise tn 4Tamsalu linn, Tähise põik 21966 · 8 korterit | 6049 € | 5332 € | 2025 |
| – | O. Müntheri tn 3Tamsalu linn1966 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tehnika tn 28Tamsalu linn1958 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tehnika tn 32Tamsalu linn1959 · 8 korterit | 0 € | 26 290 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 15Tamsalu linn1956 · 9 korterit | 0 € | 5634 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 269 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alo Leek, Olev Vainus (juhatus alates 09.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.