Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Koidu tn 96
Tallinn, Koidu tn 96 korteriühistu (регистрационный код 80196715) управляет 3-этажным деревянным домом 1940 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 085 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MVMart Veebelчлен правления1 год 11 месяцев
- SLSiim Lootusчлен правления1 год 11 месяцев
- TETarmo Ennulaчлен правления5 лет 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, дерево (198 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 277 € | 18 085 € | 8 788 € | — |
| 2024 | 0 € | 25 365 € | 18 285 € | 6 168 € | — |
| 2023 | 0 € | 22 039 € | 14 847 € | 6 217 € | — |
| 2022 | 0 € | 18 621 € | 12 921 € | 4 961 € | — |
| 2021 | 0 € | 13 524 € | 9 187 € | 6 128 € | — |
| 2020 | 0 € | 10 254 € | 8 141 € | 8 101 € | — |
| 2019 | 0 € | 10 180 € | 5 945 € | 8 185 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, дерево; товариществ: 198) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Uus Maailm · Цены на квартиры: Uus Maailm
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 96 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 81 // Kristiina tn 301930 г. · квартир: 11 | 36 943 € | 18 396 € | 2024 |
| B | Koidu tn 981940 г. · квартир: 9 | 0 € | 22 352 € | 2024 |
| B | Koidu tn 921951 г. · квартир: 20 | 103 030 € | 25 798 € | 2025 |
| C | Koidu tn 83 // Kristiina tn 291946 г. · квартир: 8 | 0 € | 28 693 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 1172007 г. · квартир: 13 | 0 € | 3 536 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 1131934 г. · квартир: 10 | 0 € | 13 692 € | 2025 |
| C | Koidu tn 791940 г. · квартир: 9 | 36 937 € | 199 € | 2025 |
| A | Koidu tn 1002011 г. · квартир: 21 | 0 € | 7 194 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 085 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mart Veebel, Siim Lootus, Tarmo Ennula (правление с 01.04.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.