Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kopli tn 47
Tallinn, Kopli tn 47 korteriühistu (регистрационный код 80176470) управляет 2-этажным деревянным домом 1925 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 39 352 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAnu Laasчлен правления8 лет 1 месяцтакже: Taime tn 9
- ONOtt Noolчлен правления3 года 4 месяца
- TPToivo Piirlaчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1925
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 02.08.2035
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1920–1930, дерево (55 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 40 682 € | 39 352 € | 34 536 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 647 € | 28 899 € | 3 355 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 21 960 € | 20 942 € | 1 441 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 768 € | 16 401 € | 4 180 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 214 € | 16 461 € | 1 150 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 159 € | 13 289 € | 1 257 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 218 € | 10 339 € | 1 233 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1920–1930, дерево; товариществ: 55) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 388 €–3 388 € за м².
Маклеры района: Sitsi · Цены на квартиры: Sitsi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elvys JuhansonAvarum Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kopli tn 47 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Puuvilla tn 81982 г. · квартир: 75 | 0 € | 39 216 € | 2025 |
| B | Puuvilla tn 71983 г. · квартир: 75 | 29 110 € | 35 719 € | 2025 |
| D | Niidi tn 31925 г. · квартир: 6 | 995 € | 1 505 € | 2025 |
| – | Puuvilla tn 42024 г. · квартир: 6 | 0 € | 999 € | 2022 |
| C | Kanepi tn 41985 г. · квартир: 75 | 0 € | 28 868 € | 2025 |
| B | Sitsi tn 141991 г. · квартир: 45 | 106 519 € | 14 098 € | 2025 |
| C | Kanepi tn 71959 г. · квартир: 8 | 72 146 € | 4 909 € | 2025 |
| C | Puuvilla tn 12021 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 813 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 39 352 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1925 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Laas, Ott Nool, Toivo Piirla (правление с 20.09.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.