Квартирное товарищество · Habaja alevik, Kose vald
Квартирное товарищество Kose mnt 6
Kose vald, Habaja alevik, Kose mnt 6 korteriühistu (регистрационный код 80103889) управляет 3-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 22 510 € (47 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 971 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 38%.
Правление
- ÜLÜllar Leuhhinчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kodu tn 26
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kose vald (84 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,42 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kose vald — 0,72 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 510 € | 18 863 € | 1 971 € | 6 148 € | — |
| 2024 | 25 437 € | 17 539 € | 3 083 € | 9 356 € | — |
| 2023 | 26 745 € | 19 280 € | 3 586 € | 9 737 € | — |
| 2022 | 29 232 € | 18 901 € | 5 104 € | 7 589 € | — |
| 2021 | 31 611 € | 18 037 € | 4 810 € | 9 711 € | — |
| 2020 | 33 885 € | 17 960 € | 1 693 € | 9 113 € | — |
| 2019 | 36 057 € | 18 759 € | 3 695 € | 3 019 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kose vald; товариществ: 84) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 70 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 482 €–482 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kose mnt 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kose mnt 8Habaja alevik1959 г. · квартир: 8 | 33 780 € | 6 739 € | 2025 |
| – | Kose mnt 10Habaja alevik1967 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 211 € | 2022 |
| C | Uus tee 4Habaja alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 35 807 € | 2025 |
| C | Uus tee 2Habaja alevik1986 г. · квартир: 11 | 0 € | 35 067 € | 2025 |
| – | Sipasoo tee 3Habaja alevik1956 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kose mnt 12Habaja alevik1966 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 259 € | 2022 |
| C | Uus tee 3Habaja alevik1982 г. · квартир: 12 | 44 333 € | 14 837 € | 2025 |
| D | Kose mnt 14Habaja alevik1969 г. · квартир: 12 | 14 061 € | 16 231 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 22 510 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 971 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Üllar Leuhhin (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.