Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kotkapoja tn 4
Tallinn, Kotkapoja tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80304783) управляет 10-этажным монолитным домом 2008 года постройки на 28 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 005 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAllar Viikчлен правления2 года 5 месяцев
- HUHans Uiboчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 10
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 28
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kotkapoja tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон (163 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 190 € | 12 005 € | 26 600 € | 4 531 € |
| 2024 | 0 € | 4 454 € | 16 687 € | 20 547 € | 2 478 € |
| 2023 | 0 € | 6 566 € | 28 355 € | 20 728 € | 673 € |
| 2022 | 0 € | 5 929 € | 24 390 € | 17 398 € | 2 070 € |
| 2021 | 0 € | 6 558 € | 19 722 € | 11 399 € | 2 389 € |
| 2020 | 0 € | 3 009 € | 13 739 € | 13 138 € | 2 389 € |
| 2019 | 0 € | 2 729 € | 8 922 € | 10 290 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон; товариществ: 163) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 2 911 €–4 384 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–890 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Imbi NiinemäeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Keidi PorvalKM Kodu Kinnisvara OÜквартир: 1
- Krista KarikKarik Invest OÜквартир: 1
- Taavi EplikHermanius OÜквартир: 1
- Vivika LilleMy Place OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kotkapoja tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kotkapoja tn 22005 г. · квартир: 70 | 0 € | 79 225 € | 2025 |
| – | Tallinn, Kotkapoja tn 2a, Kotkapoja tn 2f, Kotkapoja tänav T4 korteriühistu2006 г. | 0 € | 4 991 € | 2025 |
| A | Kotka tn 11966 г. · квартир: 166 | 0 € | 61 344 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 39квартир: 9 | 0 € | 8 432 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 951937 г. · квартир: 11 | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Väike-Ameerika tn 37квартир: 8 | 0 € | 2 440 € | 2025 |
| A | Tulika tn 661970 г. · квартир: 60 | 418 511 € | 10 645 € | 2025 |
| C | Kotka tn 31970 г. · квартир: 99 | 39 382 € | 55 750 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 005 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 10.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allar Viik, Hans Uibo (правление с 16.05.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.