Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Väike-Ameerika tn 39
Tallinn, Väike-Ameerika tn 39 korteriühistu (регистрационный код 80486152) управляет 3-этажным деревянным домом на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 432 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AUAnton Uustaluчлен правления2 года 9 месяцев
- MVMoonika Viigimäeчлен правления2 года 9 месяцев
- Состояние доманет данных
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Väike-Ameerika tn 39/1квартир: 9, Väike-Ameerika tn 39/2квартир: 2
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 779 € | 8 432 € | 7 643 € | 1 049 € |
| 2024 | 0 € | 7 561 € | 8 011 € | 5 909 € | 87 € |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väike-Ameerika tn 39 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Väike-Ameerika tn 37квартир: 8 | 0 € | 2 440 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 951937 г. · квартир: 11 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Väike-Ameerika tn 33квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Tehnika tn 972004 г. · квартир: 18 | 17 789 € | 18 456 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 991960 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 755 € | 2025 |
| D | Videviku tn 401935 г. · квартир: 7 | 0 € | 6 778 € | 2025 |
| C | Kotkapoja tn 42008 г. · квартир: 28 | 0 € | 12 005 € | 2025 |
| C | Videviku tn 411940 г. · квартир: 8 | 24 871 € | 24 341 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 432 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anton Uustalu, Moonika Viigimäe (правление с 16.01.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.