Korteriühistu · Tallinn
Kotkapoja tn 4 korteriühistu
Tallinn, Kotkapoja tn 4 korteriühistu (registrikood 80304783) haldab 2008. aastal ehitatud 10-korruselist raudbetoonmaja, kus on 28 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 005 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAllar Viikjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- HUHans Uibojuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 10
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 28
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne) (163 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6190 € | 12 005 € | 26 600 € | 4531 € |
| 2024 | 0 € | 4454 € | 16 687 € | 20 547 € | 2478 € |
| 2023 | 0 € | 6566 € | 28 355 € | 20 728 € | 673 € |
| 2022 | 0 € | 5929 € | 24 390 € | 17 398 € | 2070 € |
| 2021 | 0 € | 6558 € | 19 722 € | 11 399 € | 2389 € |
| 2020 | 0 € | 3009 € | 13 739 € | 13 138 € | 2389 € |
| 2019 | 0 € | 2729 € | 8922 € | 10 290 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne); 163 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 2911 €–4384 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 450 €–890 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Imbi NiinemäeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Keidi PorvalKM Kodu Kinnisvara OÜ1 korter
- Krista KarikKarik Invest OÜ1 korter
- Taavi EplikHermanius OÜ1 korter
- Vivika LilleMy Place OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kotkapoja tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kotkapoja tn 22005 · 70 korterit | 0 € | 79 225 € | 2025 |
| – | Tallinn, Kotkapoja tn 2a, Kotkapoja tn 2f, Kotkapoja tänav T4 korteriühistu2006 | 0 € | 4991 € | 2025 |
| A | Kotka tn 11966 · 166 korterit | 0 € | 61 344 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 399 korterit | 0 € | 8432 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 951937 · 11 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Väike-Ameerika tn 378 korterit | 0 € | 2440 € | 2025 |
| A | Tulika tn 661970 · 60 korterit | 418 511 € | 10 645 € | 2025 |
| C | Kotka tn 31970 · 99 korterit | 39 382 € | 55 750 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 005 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 10-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allar Viik, Hans Uibo (juhatus alates 16.05.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.