Korteriühistu · Tallinn
Kotka tn 1 korteriühistu
Tallinn, Kotka tn 1 korteriühistu (registrikood 80177209) haldab 1966. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 166 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 61 344 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DFDiana Frischerjuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- EREne Rõõmusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LRLjudmila Razumovajuhatuse liige5 aastat 10 kuud
- ZKZoja Kaznatšejevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 166
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Soojustatud otsaseinad.“ · 1 korteri kuulutus
- „Katus on renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Torud on vahetatud“ · 2 korteri kuulutused
- „Trepikojad on remonditud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1961–1971, tellis (310 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 235 811 € | 61 344 € | 44 096 € | 9057 € |
| 2024 | 0 € | 176 061 € | 36 892 € | 41 023 € | 8082 € |
| 2023 | 0 € | 116 316 € | 126 225 € | 41 983 € | 6581 € |
| 2022 | 0 € | 65 861 € | 76 074 € | 34 019 € | 6303 € |
| 2021 | 0 € | 52 190 € | 60 502 € | 37 703 € | 6147 € |
| 2020 | 4964 € | 48 526 € | 56 530 € | 64 354 € | 6189 € |
| 2019 | 13 332 € | 69 083 € | 77 292 € | 35 827 € | 5498 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1961–1971, tellis; 310 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 17 €–4917 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 16 korterit hinnaga 240 €–375 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Daniel LumiRoom Capital OÜ2 korterit
- Jelena LassSunbris OÜ2 korterit
- Dmitri SutškovSPC Kinnisvara OÜ1 korter
- Edit NaelCity Property OÜ1 korter
- Helen JärveDomus Kinnisvara1 korter
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kotka tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kotka tn 31970 · 99 korterit | 39 382 € | 55 750 € | 2025 |
| C | Kotka tn 41963 · 48 korterit | 7204 € | 7565 € | 2025 |
| A | Tulika tn 661970 · 60 korterit | 418 511 € | 10 645 € | 2025 |
| A | Nõmme tee 1a2018 · 25 korterit | 2374 € | 8518 € | 2025 |
| D | Nõmme tee 32019 · 15 korterit | 0 € | 3369 € | 2025 |
| D | Kotka tn 61963 · 48 korterit | 0 € | 26 497 € | 2025 |
| B | Spordi tn 31961 · 24 korterit | 73 300 € | 32 234 € | 2025 |
| – | Spordi tn 3a // 3b30 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 61 344 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Diana Frischer, Ene Rõõmus, Ljudmila Razumova, Zoja Kaznatšejeva (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.