Korteriühistu · Tallinn
Kotkapoja tn 2 korteriühistu
Tallinn, Kotkapoja tn 2 korteriühistu (registrikood 80234338) haldab 2005. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 70 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 79 225 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAndres Laanistejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ONOlga-Susanna Nimpsjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- SÜSirly Ülemjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2005
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 70
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 07.05.2030
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2000–2010, raudbetoon (monoliitne) (142 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 81 673 € | 79 225 € | 47 733 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 82 666 € | 78 577 € | 35 885 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 72 239 € | 62 816 € | 38 376 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 66 474 € | 57 738 € | 27 456 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 54 827 € | 45 467 € | 40 303 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 37 861 € | 36 152 € | 44 548 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 38 747 € | 37 107 € | 33 475 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2000–2010, raudbetoon (monoliitne); 142 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 790 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kotkapoja tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kotkapoja tn 42008 · 28 korterit | 0 € | 12 005 € | 2025 |
| – | Tallinn, Kotkapoja tn 2a, Kotkapoja tn 2f, Kotkapoja tänav T4 korteriühistu2006 | 0 € | 4991 € | 2025 |
| A | Kotka tn 11966 · 166 korterit | 0 € | 61 344 € | 2025 |
| C | Kotka tn 31970 · 99 korterit | 39 382 € | 55 750 € | 2025 |
| A | Tulika tn 661970 · 60 korterit | 418 511 € | 10 645 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 951937 · 11 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 991960 · 18 korterit | 0 € | 8755 € | 2025 |
| C | Kotka tn 41963 · 48 korterit | 7204 € | 7565 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 79 225 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2005. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Laaniste, Olga-Susanna Nimps, Sirly Ülem (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.