Квартирное товарищество · Kurtna küla, Saku vald
Квартирное товарищество Kurtna tee 48
Saku vald, Kurtna küla, Kurtna tee 48 korteriühistu (регистрационный код 80200010) управляет 3-этажным кирпичным домом 1986 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 84 327 € (74 € на м² площади квартир), денежные средства — 91 407 €.
Правление
- IVIvar Vahtramäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMalle Tuviчлен правления8 лет 9 месяцев
- MAMartin Alevчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTViktor Tellingчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kurtna tee 48 →
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1981–1991, кирпич (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84 327 € | 2 787 € | 91 407 € | 2 049 € | 0 € |
| 2024 | 73 403 € | 2 824 € | 80 835 € | 2 051 € | 0 € |
| 2023 | 62 479 € | 3 090 € | 69 414 € | 2 051 € | 0 € |
| 2022 | 51 555 € | 3 394 € | 57 927 € | 2 049 € | 0 € |
| 2021 | 40 632 € | 2 361 € | 46 314 € | 8 765 € | — |
| 2020 | 36 422 € | 2 222 € | 41 362 € | 3 044 € | — |
| 2019 | 25 498 € | 2 086 € | 30 104 € | 1 849 € | — |
По сравнению с похожими домами (Saku vald, построены в 1981–1991, кирпич; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 65 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kurtna tee 48 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kurtna tee 46Kurtna küla1984 г. · квартир: 18 | 80 950 € | 24 610 € | 2025 |
| D | Kurtna tee 44Kurtna küla1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 19 542 € | 2025 |
| C | Kurtna tee 42Kurtna küla1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 910 € | 2025 |
| E | Tiigi tn 14Kurtna küla1980 г. · квартир: 18 | 149 182 € | 9 549 € | 2025 |
| E | Kurtna tee 40Kurtna küla1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 16 535 € | 2024 |
| B | Tiigi tn 12Kurtna küla1967 г. · квартир: 8 | 51 643 € | 6 323 € | 2025 |
| C | Kurtna tee 38Kurtna küla1960 г. · квартир: 4 | 0 € | 8 633 € | 2025 |
| E | Kalda tn 2Kurtna küla1982 г. · квартир: 6 | 43 026 € | 2 478 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 84 327 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 91 407 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivar Vahtramäe, Malle Tuvi, Martin Alev, Viktor Telling (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.