Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество L. Koidula tn 3
Võru linn, L. Koidula tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80485359) управляет 3-этажным панельным домом 1974 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 39 539 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Võru Kinnisvara Oü.
- VKVõru Kinnisvara Oüуправляющий8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: L. Koidula tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1969–1979 (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 40 269 € | 39 539 € | 9 791 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 34 457 € | 32 876 € | 10 276 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 29 903 € | 26 611 € | 7 613 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 25 096 € | 22 696 € | 7 388 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 19 350 € | 16 416 € | 6 398 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 405 € | 11 823 € | 6 177 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 319 € | 5 637 € | 5 772 € | 0 € |
Среди похожих домов (Võru linn, построены в 1969–1979; товариществ: 34) долгосрочные обязательства есть у 56%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 847 €–1 123 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 210 €–290 € в месяц.
Маклеры района: Võru · Цены на квартиры: Võru
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Christina LuhametsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Hiie JärvaLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Terje PedoskKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме L. Koidula tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | L. Koidula tn 41890 г. · квартир: 9 | 119 091 € | 4 441 € | 2025 |
| C | L. Koidula tn 6a1949 г. · квартир: 20 | 0 € | 33 395 € | 2025 |
| B | Tartu tn 28a1961 г. · квартир: 18 | 164 781 € | 8 394 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 61980 г. · квартир: 18 | 0 € | — | 2025 |
| – | Väike tn 91900 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | L. Koidula tn 8 // 8a1917 г. · квартир: 7 | 70 160 € | 26 037 € | 2025 |
| – | Väike tn 61941 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Tartu tn 241904 г. · квартир: 11 | 43 772 € | 14 623 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 39 539 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Võru Kinnisvara Oü.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.