Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Lai tn 1 // Tallinna tn 16
Rakvere linn, Lai tn 1 // Tallinna tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80015607) управляет 4-этажным кирпичным домом 1975 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 68 342 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JMJanek Mustчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKevin Kivroчлен правления10 месяцев
- MTMaria Troskaчлен правления10 месяцев
- MPMarika Pulatova-Manuelчлен правления10 месяцев
- SESander Esbergчлен правления10 месяцевтакже: Kasemäe tn 13, Koidu tn 36, Koidu tn 83, Mäe tn 12 + ещё 4
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Дома товарищества (2)
Lai tn 1квартир: 36, Tallinna tn 16квартир: 18
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1970–1980 (39 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 421 € | 68 342 € | 33 050 € | 7 501 € |
| 2024 | 0 € | 42 886 € | 57 315 € | 28 999 € | 6 832 € |
| 2023 | 7 724 € | 29 335 € | 48 750 € | 37 662 € | 4 709 € |
| 2022 | 16 315 € | 20 888 € | 53 254 € | 118 506 € | 3 479 € |
| 2021 | 24 618 € | 20 778 € | 40 228 € | 110 531 € | 3 479 € |
| 2020 | 32 832 € | 16 729 € | 29 281 € | 98 141 € | 3 479 € |
| 2019 | 40 810 € | 16 274 € | 16 344 € | 98 288 € | 3 746 € |
Среди похожих домов (Rakvere linn, построены в 1970–1980; товариществ: 39) долгосрочные обязательства есть у 79%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 182 €–1 506 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 250 €–360 € в месяц.
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olev RohumäeVirumaa Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lai tn 1 // Tallinna tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Lai tn 31948 г. · квартир: 6 | 0 € | 9 517 € | 2025 |
| E | Tallinna tn 181936 г. · квартир: 14 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Rohuaia tn 71948 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| B | Lai tn 81948 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 448 € | 2025 |
| E | Lai tn 51960 г. · квартир: 17 | 166 695 € | 23 638 € | 2025 |
| C | Lai tn 8a1945 г. · квартир: 10 | 16 443 € | 33 484 € | 2025 |
| B | Laada tn 41971 г. · квартир: 58 | 0 € | 149 215 € | 2025 |
| E | Laada tn 51948 г. · квартир: 13 | 0 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 68 342 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Must, Kevin Kivro, Maria Troska, Marika Pulatova-Manuel, Sander Esberg (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.