Korteriühistu · Rakvere linn
Lai tn 1 // Tallinna tn 16 korteriühistu
Rakvere linn, Lai tn 1 // Tallinna tn 16 korteriühistu (registrikood 80015607) haldab 1975. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 68 342 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JMJanek Mustjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKevin Kivrojuhatuse liige10 kuud
- MTMaria Troskajuhatuse liige10 kuud
- MPMarika Pulatova-Manueljuhatuse liige10 kuud
- SESander Esbergjuhatuse liige10 kuudka: Kasemäe tn 13, Koidu tn 36, Koidu tn 83, Mäe tn 12 + veel 4
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Ühistu majad (2)
Lai tn 136 korterit, Tallinna tn 1618 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1970–1980 (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 421 € | 68 342 € | 33 050 € | 7501 € |
| 2024 | 0 € | 42 886 € | 57 315 € | 28 999 € | 6832 € |
| 2023 | 7724 € | 29 335 € | 48 750 € | 37 662 € | 4709 € |
| 2022 | 16 315 € | 20 888 € | 53 254 € | 118 506 € | 3479 € |
| 2021 | 24 618 € | 20 778 € | 40 228 € | 110 531 € | 3479 € |
| 2020 | 32 832 € | 16 729 € | 29 281 € | 98 141 € | 3479 € |
| 2019 | 40 810 € | 16 274 € | 16 344 € | 98 288 € | 3746 € |
Sarnastest majadest (Rakvere linn, ehitatud 1970–1980; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 79%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1182 €–1506 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 250 €–360 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rakvere · Korterite hinnad: Rakvere
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olev RohumäeVirumaa Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 1 // Tallinna tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Lai tn 31948 · 6 korterit | 0 € | 9517 € | 2025 |
| E | Tallinna tn 181936 · 14 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Rohuaia tn 71948 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Lai tn 81948 · 8 korterit | 0 € | 3448 € | 2025 |
| E | Lai tn 51960 · 17 korterit | 166 695 € | 23 638 € | 2025 |
| C | Lai tn 8a1945 · 10 korterit | 16 443 € | 33 484 € | 2025 |
| B | Laada tn 41971 · 58 korterit | 0 € | 149 215 € | 2025 |
| E | Laada tn 51948 · 13 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 68 342 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janek Must, Kevin Kivro, Maria Troska, Marika Pulatova-Manuel, Sander Esberg (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.