Korteriühistu · Rakvere linn
Lai tn 3 korteriühistu
Rakvere linn, Lai tn 3 korteriühistu (registrikood 80389163) haldab 1948. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9517 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKristin Tiislerjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- RTRiina Talenjuhatuse liige7 aastat 5 kuudka: Allveelaeva tn 4
- VTVirgo Talenjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1943–1953 (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3082 € | 9517 € | 4522 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3258 € | 6353 € | 9561 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8120 € | 13 035 € | 4514 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8159 € | 9672 € | 4011 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8085 € | 7356 € | 9146 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8657 € | 7999 € | 2591 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 548 € | 14 914 € | 1937 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rakvere linn, ehitatud 1943–1953; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 889 €–889 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rakvere · Korterite hinnad: Rakvere
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marko TeivaE.M.A Varahaldus1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Lai tn 81948 · 8 korterit | 0 € | 3448 € | 2025 |
| E | Lai tn 51960 · 17 korterit | 166 695 € | 23 638 € | 2025 |
| A | Lai tn 1 // Tallinna tn 161975 · 36 korterit | 0 € | 68 342 € | 2025 |
| C | Lai tn 8a1945 · 10 korterit | 16 443 € | 33 484 € | 2025 |
| – | Rohuaia tn 71948 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Laada tn 41971 · 58 korterit | 0 € | 149 215 € | 2025 |
| E | Tallinna tn 181936 · 14 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Posti tn 131966 · 32 korterit | 25 741 € | 9091 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9517 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristin Tiisler, Riina Talen, Virgo Talen (juhatus alates 29.04.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.