Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lai tn 32
Tallinn, Lai tn 32 korteriühistu (регистрационный код 80394510) управляет 5-этажным кирпичным домом 2004 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 703 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Osaühing MAKET KINNISVARA.
- OMOsaühing MAKET KINNISVARAуправляющий1 год 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление2004
- Вентиляция2004
- Окна
- Электрика2004
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Aastal 2004 läbis maja täieliku renoveerimise“ · объявления 1 квартиры
- „Aastal 2004 läbis maja täieliku renoveerimise sealhulgas küttesüsteemid, ventilatsioon, elektrisüsteemid“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1999–2009, кирпич (62 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 776 € | 5 703 € | 13 819 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 011 € | 2 387 € | 19 988 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 412 € | 1 956 € | 16 143 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 952 € | 4 591 € | 10 942 € | 0 € |
| 2021 | 1 619 € | 8 308 € | 6 666 € | 23 442 € | 0 € |
| 2020 | 9 045 € | 1 959 € | 7 600 € | 9 697 € | 0 € |
| 2019 | 7 833 € | 3 492 € | 8 166 € | 8 835 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1999–2009, кирпич; товариществ: 62) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 363 €–4 363 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 650 €–695 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Danek BergmannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Merle TammCitymax OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lai tn 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Saiakang 41900 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Mündi tn 2 // Raekoja plats 10 // Saiakang 11897 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Apteegi tn 1 // Raekoja plats 11 // Saiakang 2 | нет отчётов | ||
| B | Lai tn 4 // Pikk tn 51940 г. · квартир: 7 | 0 € | 16 607 € | 2024 |
| – | Kinga tn 10 // Pikk tn 101940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Kinga tn 6 // Mündi tn 3 // Pikk tn 12 // Raekoja plats 81929 г. · квартир: 6 | 0 € | 85 489 € | 2025 |
| A | Lai tn 2 // Nunne tn 2 // Pikk tn 11920 г. · квартир: 13 | 58 416 € | 61 470 € | 2025 |
| – | Pikk tn 31500 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 703 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2004 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Osaühing MAKET KINNISVARA.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.