Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lille tn 15
Tallinn, Lille tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80297184) управляет 3-этажным деревянным домом 1915 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 031 € (45 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 171 €.
Правление
- ARAare Roosiväliчлен правления4 года 1 месяц
- JRJulia Rannalaчлен правления4 года 1 месяц
- KKKert Küttчлен правления4 года 1 месяц
- TVTõnis Vapperчлен правления4 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1915
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1910–1920, дерево (64 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 85% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 031 € | 161 € | 14 171 € | 1 782 € | — |
| 2024 | 10 553 € | 152 € | 11 447 € | 1 953 € | — |
| 2023 | 8 356 € | 125 € | 9 068 € | 4 434 € | — |
| 2022 | 9 114 € | 143 € | 9 590 € | 1 678 € | — |
| 2021 | 8 292 € | 917 € | 9 006 € | 1 102 € | — |
| 2020 | 8 019 € | 1 802 € | 7 479 € | 756 € | — |
| 2019 | 8 364 € | 1 866 € | 6 385 € | 1 525 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1910–1920, дерево; товариществ: 64) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 517 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Laur TeppanEllix Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lille tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lille tn 121962 г. · квартир: 6 | 22 482 € | 23 509 € | 2025 |
| B | Kullerkupu tn 11 // Mooni tn 181987 г. · квартир: 59 | 8 252 € | 28 057 € | 2025 |
| A | Lille tn 192002 г. · квартир: 7 | 2 183 € | 2 176 € | 2025 |
| C | Vaarika tn 11978 г. · квартир: 15 | 90 030 € | 38 980 € | 2025 |
| D | Lille tn 81962 г. · квартир: 18 | 0 € | 6 709 € | 2025 |
| C | Lille tn 161956 г. · квартир: 18 | 31 091 € | 5 817 € | 2025 |
| – | Maasika tn 91932 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Lille tn 61940 г. · квартир: 7 | 19 159 € | 8 514 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 031 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 171 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1915 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Roosiväli, Julia Rannala, Kert Kütt, Tõnis Vapper (правление с 19.09.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.