Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Lina tn 2
Põlva vald, Põlva linn, Lina tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80178462) управляет 2-этажным блочным домом 1975 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 150 689 € (160 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 191 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 26%.
Правление
- ALAnari Lannajärvчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKaili Kuuseчлен правления4 года 3 месяцатакже: Aasa tn 7, J. Käisi tn 3, J. Käisi tn 7, Jaama tn 22 + ещё 17
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 06.07.2027
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1970–1980 (43 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,77 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 39 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2043 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 150 689 € | 14 287 € | 2 191 € | 10 026 € | 0 € |
| 2024 | 160 761 € | 14 944 € | 3 336 € | 7 612 € | 0 € |
| 2023 | 169 925 € | 12 988 € | 3 005 € | 8 093 € | 0 € |
| 2022 | 177 041 € | 13 949 € | 4 203 € | 6 158 € | 0 € |
| 2021 | 185 164 € | 15 989 € | 3 143 € | 6 367 € | 0 € |
| 2020 | 194 947 € | 15 954 € | 4 312 € | 4 837 € | 0 € |
| 2019 | 204 495 € | 15 510 € | 1 939 € | 8 371 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1970–1980; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 153 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lina tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Sireli tn 1Põlva linn1979 г. · квартир: 16 | 315 823 € | 29 035 € | 2025 |
| D | Sireli tn 3Põlva linn1977 г. · квартир: 16 | 122 655 € | 9 687 € | 2025 |
| C | Lina tn 1Põlva linn1979 г. · квартир: 24 | 52 914 € | 24 154 € | 2025 |
| – | Jaama tn 47Põlva linn1956 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Lina tn 3Põlva linn1958 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Sireli tn 5Põlva linn1978 г. · квартир: 16 | 149 592 € | 6 613 € | 2025 |
| – | Jaama tn 49Põlva linn1962 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Pihlaka tn 5Põlva linn1999 г. · квартир: 24 | 0 € | 21 034 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 150 689 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 191 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anari Lannajärv, Kaili Kuuse (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.