Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Sireli tn 5
Põlva vald, Põlva linn, Sireli tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80446329) управляет 2-этажным монолитным домом 1978 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 149 592 € (158 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 613 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 175 656 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKaili Kuuseчлен правления4 года 3 месяцатакже: Aasa tn 7, J. Käisi tn 3, J. Käisi tn 7, Jaama tn 22 + ещё 17
- MMMeelis Maidlaчлен правления8 лет 7 месяцев
- TKTalis Kalkчлен правления8 лет 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1973–1983 (48 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,88 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 44 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 149 592 € | 18 297 € | 6 613 € | 14 253 € | 0 € |
| 2024 | 160 475 € | 21 463 € | 9 918 € | 6 761 € | 0 € |
| 2023 | 170 456 € | 18 330 € | 7 102 € | 6 727 € | 0 € |
| 2022 | 175 656 € | 12 481 € | 912 € | 239 899 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 773 € | 7 281 € | 2 924 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 228 € | 4 036 € | 26 360 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 206 € | 2 724 € | 13 165 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1973–1983; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 148 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sireli tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sireli tn 3Põlva linn1977 г. · квартир: 16 | 122 655 € | 9 687 € | 2025 |
| C | Lina tn 1Põlva linn1979 г. · квартир: 24 | 52 914 € | 24 154 € | 2025 |
| B | Sireli tn 1Põlva linn1979 г. · квартир: 16 | 315 823 € | 29 035 € | 2025 |
| – | Lina tn 3Põlva linn1958 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Sireli tn 2Põlva linn1981 г. · квартир: 18 | 365 414 € | 13 623 € | 2025 |
| A | Pihlaka tn 5Põlva linn1999 г. · квартир: 24 | 0 € | 21 034 € | 2025 |
| B | Pihlaka tn 7Põlva linn1999 г. · квартир: 30 | 19 370 € | 34 538 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 10Põlva linn1984 г. · квартир: 75 | 406 697 € | 19 757 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 149 592 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 613 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaili Kuuse, Meelis Maidla, Talis Kalk (правление с 23.03.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.