Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Sireli tn 2
Põlva vald, Põlva linn, Sireli tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80178172) управляет 3-этажным панельным домом 1981 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 365 414 € (354 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 623 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 373 773 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JJJaanus Jõksчлен правления5 лет 2 месяца
- NDNatalja Dudkovaчлен правления5 лет 2 месяца
- POPeeter Ojatammчлен правления6 лет 2 месяцатакже: Aasa tn 2, Aasa tn 3, Illimari tn 5, Jaama tn 24a + ещё 49
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BB2020
- CCдействует до 03.12.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1976–1986, панель (36 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,67 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 34 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 66% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 365 414 € | 10 743 € | 13 623 € | 17 146 € | 0 € |
| 2024 | 373 773 € | 8 501 € | 3 706 € | 473 394 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 60 939 € | 102 970 € | 12 399 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 239 € | 38 152 € | 12 380 € | 209 € |
| 2021 | 0 € | 2 822 € | 33 379 € | 12 395 € | 329 € |
| 2020 | 0 € | 2 449 € | 29 532 € | 9 810 € | 327 € |
| 2019 | 0 € | 1 893 € | 25 096 € | 8 793 € | 511 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 36) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 110 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sireli tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Pihlaka tn 8Põlva linn1980 г. · квартир: 24 | 376 624 € | 8 968 € | 2025 |
| – | Lina tn 3Põlva linn1958 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Lina tn 7Põlva linn1961 г. · квартир: 5 | 0 € | 258 € | 2024 |
| C | Pihlaka tn 10Põlva linn1984 г. · квартир: 75 | 406 697 € | 19 757 € | 2025 |
| B | Sireli tn 5Põlva linn1978 г. · квартир: 16 | 149 592 € | 6 613 € | 2025 |
| D | Sireli tn 3Põlva linn1977 г. · квартир: 16 | 122 655 € | 9 687 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 6Põlva linn1992 г. · квартир: 12 | 114 931 € | 13 033 € | 2025 |
| B | Sireli tn 1Põlva linn1979 г. · квартир: 16 | 315 823 € | 29 035 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 365 414 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 623 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanus Jõks, Natalja Dudkova, Peeter Ojatamm (правление с 07.08.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.