Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Pihlaka tn 8
Põlva vald, Põlva linn, Pihlaka tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80149331) управляет 3-этажным панельным домом 1980 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 376 624 € (247 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 968 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 19%.
Правление
- JHJoel Heinsooчлен правления2 года 3 месяца
- KKKeiju Kriitчлен правления6 лет 5 месяцев
- MJMeelis Jäägerчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 18.06.2030
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1975–1985, панель (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,82 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2051 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 376 624 € | 20 742 € | 8 968 € | 24 713 € | 4 014 € |
| 2024 | 394 897 € | 17 443 € | 11 795 € | 26 677 € | 3 361 € |
| 2023 | 408 609 € | 17 062 € | 10 298 € | 25 645 € | 1 958 € |
| 2022 | 420 035 € | 18 885 € | 6 651 € | 16 773 € | 1 999 € |
| 2021 | 436 143 € | 17 993 € | 6 923 € | 16 879 € | 1 999 € |
| 2020 | 452 146 € | 17 538 € | 5 311 € | 17 352 € | 2 165 € |
| 2019 | 467 675 € | 18 124 € | 1 727 € | 16 542 € | 2 055 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1975–1985, панель; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 120 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pihlaka tn 6Põlva linn1992 г. · квартир: 12 | 114 931 € | 13 033 € | 2025 |
| E | Sireli tn 2Põlva linn1981 г. · квартир: 18 | 365 414 € | 13 623 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 10Põlva linn1984 г. · квартир: 75 | 406 697 € | 19 757 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 4Põlva linn1992 г. · квартир: 12 | 423 320 € | 27 437 € | 2025 |
| E | Lina tn 7Põlva linn1961 г. · квартир: 5 | 0 € | 258 € | 2024 |
| – | Lina tn 3Põlva linn1958 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Sireli tn 5Põlva linn1978 г. · квартир: 16 | 149 592 € | 6 613 € | 2025 |
| D | Sireli tn 3Põlva linn1977 г. · квартир: 16 | 122 655 € | 9 687 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 376 624 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 968 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Joel Heinsoo, Keiju Kriit, Meelis Jääger (правление с 28.04.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.