Квартирное товарищество · Laitse küla, Saue vald
Квартирное товарищество Lossi tee 6
Saue vald, Laitse küla, Lossi tee 6 korteriühistu (регистрационный код 80291425) управляет 3-этажным блочным домом 1982 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 117 982 € (78 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 696 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
- AEAnti Ermaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JKJan Krimbergчлен правления8 лет 9 месяцев
- RPReet Parderчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „aastal renoveeritud/soojustatud fassaad, katus, vahetatud püstakud.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1977–1987 (48 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saue vald — 0,60 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117 982 € | 27 991 € | 18 696 € | 10 509 € | 0 € |
| 2024 | 130 808 € | 25 281 € | 16 820 € | 16 458 € | 0 € |
| 2023 | 140 158 € | 29 624 € | 22 460 € | 14 723 € | 0 € |
| 2022 | 148 240 € | 32 000 € | 22 110 € | 14 628 € | 0 € |
| 2021 | 159 037 € | 36 133 € | 24 011 € | 10 182 € | 0 € |
| 2020 | 170 038 € | 35 417 € | 21 258 € | 10 090 € | 0 € |
| 2019 | 180 657 € | 34 345 € | 14 614 € | 7 766 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 1977–1987; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 39 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 028 €–1 028 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tatjana AhvenSV Kinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lossi tee 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kastani tee 4Laitse küla1967 г. · квартир: 12 | 5 333 € | 7 361 € | 2025 |
| C | Kastani tee 6Laitse küla1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 026 € | 2025 |
| E | Lossi tee 3Laitse küla1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 0 € | 2024 |
| E | Lossi tee 5 // 5aLaitse küla1962 г. · квартир: 8 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Lossi tee 14Laitse küla1998 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Lossipargi tee 4Laitse küla | нет отчётов | ||
| – | Lossipargi tee 1Laitse küla1949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Lossipargi tee 3Laitse küla1949 г. · квартир: 8 | 1 529 € | 3 913 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 117 982 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 696 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anti Erma, Jan Krimberg, Reet Parder (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.