Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Maleva tn 41
Kohtla-Järve linn, Maleva tn 41 korteriühistu (регистрационный код 80008429) управляет 5-этажным панельным домом 1982 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 46 675 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- NLNatalja Lattчлен правления10 месяцев
- SKSergey Kotovчлен правления7 лет 6 месяцев
- VVVadim Vedehhovчлен правления10 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + ещё 53
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korteris on keskküte ning püstikud ja torustik on vahetatud“ · объявления 2 квартир
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1977–1987, панель (70 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 908 € | 46 675 € | 79 730 € | -14 323 € |
| 2024 | 0 € | 10 152 € | 46 549 € | 78 098 € | -12 302 € |
| 2023 | 0 € | 11 450 € | 41 307 € | 75 570 € | -13 893 € |
| 2022 | 0 € | 8 989 € | 39 878 € | 66 746 € | -11 155 € |
| 2021 | 0 € | 8 702 € | 39 171 € | 66 784 € | -9 189 € |
| 2020 | 0 € | 6 148 € | 29 855 € | 61 412 € | -8 934 € |
| 2019 | 0 € | 6 978 € | 19 540 € | 68 896 € | -9 443 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1977–1987, панель; товариществ: 70) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 309 €–398 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
- Tatiana NautrasGrossvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Maleva tn 41 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Maleva tn 431982 г. · квартир: 30 | 0 € | 14 022 € | 2025 |
| C | Maleva tn 371982 г. · квартир: 28 | 0 € | 24 902 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 531983 г. · квартир: 60 | 0 € | 9 850 € | 2025 |
| D | Maleva tn 351983 г. · квартир: 60 | 0 € | 20 153 € | 2025 |
| D | Maleva tn 391983 г. · квартир: 58 | 0 € | 8 577 € | 2025 |
| A | Maleva tn 331983 г. · квартир: 28 | 853 € | 9 235 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 571983 г. · квартир: 90 | 0 € | 16 502 € | 2025 |
| A | Ahtme mnt 471983 г. · квартир: 60 | 75 474 € | 3 482 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 46 675 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Natalja Latt, Sergey Kotov, Vadim Vedehhov (правление с 29.03.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.