Квартирное товарищество · Kudjape alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Mereranna tee 10
Saaremaa vald, Kudjape alevik, Mereranna tee 10 korteriühistu (регистрационный код 80047174) управляет 3-этажным блочным домом 1980 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 62 138 € (55 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 034 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 51 741 € до 89 800 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKArlin Kirrчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 04.01.2024
- F
- G
- H
Страница дома: Mereranna tee 10 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1975–1985, блок (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 58 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62 138 € | 18 946 € | 8 034 € | 21 927 € | 0 € |
| 2024 | 67 050 € | 16 477 € | 6 345 € | 17 671 € | 0 € |
| 2023 | 93 832 € | 21 990 € | 7 613 € | 15 128 € | 0 € |
| 2022 | 89 800 € | 14 277 € | 3 596 € | 14 018 € | 0 € |
| 2021 | 51 741 € | 18 832 € | 8 431 € | 13 503 € | 0 € |
| 2020 | 39 280 € | 16 380 € | 6 753 € | 12 563 € | 0 € |
| 2019 | 46 697 € | 15 073 € | 4 283 € | 11 806 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1975–1985, блок; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mereranna tee 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Mereranna tee 12Kudjape alevik1991 г. · квартир: 18 | 112 222 € | 18 462 € | 2025 |
| C | Mereranna tee 6Kudjape alevik1988 г. · квартир: 18 | 2 516 € | 20 286 € | 2025 |
| D | Mereranna tee 8Kudjape alevik1983 г. · квартир: 18 | 16 357 € | 8 783 € | 2025 |
| D | Mereranna tee 2Kudjape alevik, Kudjape kergtee T51946 г. · квартир: 18 | 27 369 € | 23 657 € | 2025 |
| C | Mereranna tee 4Kudjape alevik1983 г. · квартир: 18 | 65 878 € | 9 075 € | 2025 |
| C | Mereranna tee 1Kudjape alevik1987 г. · квартир: 32 | 0 € | 38 145 € | 2025 |
| – | Mesilase tn 6Kuressaare linn2026 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Mesilase tn 4Kuressaare linnквартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 62 138 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 034 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arlin Kirr (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.