Квартирное товарищество · Riisipere alevik, Saue vald
Квартирное товарищество Metsa tn 3
Saue vald, Riisipere alevik, Metsa tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80063925) управляет 5-этажным панельным домом 1980 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 50 680 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EMEvija Marjasooчлен правления8 лет 9 месяцев
- JPJana Puistajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRomet Kakkoчлен правления2 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.02.2029
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1975–1985, панель (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 46 044 € | 50 680 € | 23 146 € | 2 755 € |
| 2024 | 0 € | 41 546 € | 43 756 € | 8 276 € | 2 832 € |
| 2023 | 0 € | 24 683 € | 30 116 € | 5 832 € | 2 147 € |
| 2022 | 0 € | 4 951 € | 11 964 € | 41 437 € | 1 189 € |
| 2021 | 0 € | 14 441 € | 19 087 € | 10 689 € | 1 016 € |
| 2020 | 2 395 € | 9 550 € | 11 791 € | 18 240 € | 676 € |
| 2019 | 8 089 € | 8 644 € | 9 686 € | 18 240 € | 676 € |
Среди похожих домов (Saue vald, построены в 1975–1985, панель; товариществ: 25) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 225 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metsa tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Metsa tn 5Riisipere alevik1980 г. · квартир: 29 | 0 € | 33 020 € | 2025 |
| C | Metsa tn 16Riisipere alevik1973 г. · квартир: 18 | 56 573 € | 16 601 € | 2025 |
| A | Metsa tn 20Riisipere alevik1988 г. · квартир: 30 | 23 389 € | 16 491 € | 2025 |
| C | Metsa tn 22Riisipere alevik1988 г. · квартир: 30 | 423 708 € | 39 610 € | 2025 |
| B | Metsa tn 4Riisipere alevik1970 г. · квартир: 16 | 47 383 € | 2 568 € | 2025 |
| – | Metsa tn 14Riisipere alevik | нет отчётов | ||
| C | Metsa tn 6Riisipere alevik1973 г. · квартир: 18 | 24 633 € | 31 125 € | 2025 |
| C | Metsa tn 11Riisipere alevik1983 г. · квартир: 29 | 0 € | 90 216 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 50 680 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evija Marjasoo, Jana Puistaja, Romet Kakko (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.