Korteriühistu · Riisipere alevik, Saue vald
Metsa tn 3 korteriühistu
Saue vald, Riisipere alevik, Metsa tn 3 korteriühistu (registrikood 80063925) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 50 680 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEvija Marjasoojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JPJana Puistajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RKRomet Kakkojuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 25.02.2029
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 1975–1985, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 46 044 € | 50 680 € | 23 146 € | 2755 € |
| 2024 | 0 € | 41 546 € | 43 756 € | 8276 € | 2832 € |
| 2023 | 0 € | 24 683 € | 30 116 € | 5832 € | 2147 € |
| 2022 | 0 € | 4951 € | 11 964 € | 41 437 € | 1189 € |
| 2021 | 0 € | 14 441 € | 19 087 € | 10 689 € | 1016 € |
| 2020 | 2395 € | 9550 € | 11 791 € | 18 240 € | 676 € |
| 2019 | 8089 € | 8644 € | 9686 € | 18 240 € | 676 € |
Sarnastest majadest (Saue vald, ehitatud 1975–1985, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 225 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Metsa tn 5Riisipere alevik1980 · 29 korterit | 0 € | 33 020 € | 2025 |
| C | Metsa tn 16Riisipere alevik1973 · 18 korterit | 56 573 € | 16 601 € | 2025 |
| A | Metsa tn 20Riisipere alevik1988 · 30 korterit | 23 389 € | 16 491 € | 2025 |
| C | Metsa tn 22Riisipere alevik1988 · 30 korterit | 423 708 € | 39 610 € | 2025 |
| B | Metsa tn 4Riisipere alevik1970 · 16 korterit | 47 383 € | 2568 € | 2025 |
| – | Metsa tn 14Riisipere alevik | aruandeid pole | ||
| C | Metsa tn 6Riisipere alevik1973 · 18 korterit | 24 633 € | 31 125 € | 2025 |
| C | Metsa tn 11Riisipere alevik1983 · 29 korterit | 0 € | 90 216 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 50 680 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evija Marjasoo, Jana Puistaja, Romet Kakko (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.