Квартирное товарищество · Jüri alevik, Mõisa tn 8, Rae vald
Квартирное товарищество Mõisa tn 8a
Rae vald, Jüri alevik, Mõisa tn 8, Mõisa tn 8a korteriühistu (регистрационный код 80255731) управляет 4-этажным панельным домом 2007 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 502 680 € (203 € на м² площади квартир), денежные средства — 34 432 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 66 611 € до 476 096 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KAKülly Annusчлен правления2 года 3 месяца
- VSVeiko Suursaarчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2002–2012, панель (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,15 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 502 680 € | 82 907 € | 34 432 € | 100 773 € | 0 € |
| 2024 | 476 096 € | 79 152 € | 28 918 € | 104 515 € | 0 € |
| 2023 | 66 611 € | 8 858 € | 67 050 € | 24 899 € | 0 € |
| 2022 | 58 712 € | 9 568 € | 58 726 € | 36 229 € | 0 € |
| 2021 | 63 160 € | 9 792 € | 63 896 € | 16 002 € | — |
| 2020 | 50 230 € | 5 765 € | 48 986 € | 38 189 € | — |
| 2019 | 55 004 € | 7 429 € | 54 806 € | 21 066 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2002–2012, панель; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 359 €–3 359 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Cäroly TomsonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mõisa tn 8a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Aleviku põik 2Jüri alevik2008 г. · квартир: 13 | 0 € | 110 € | 2025 |
| A | Aruküla tee 10Jüri alevik1957 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 591 € | 2025 |
| – | Aruküla tee 12Jüri alevik1959 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Aruküla tee 8aJüri alevik, Aruküla tee 81975 г. · квартир: 6 | 0 € | 18 303 € | 2025 |
| – | Aruküla tee 14Jüri alevik1955 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Aruküla tee 6Jüri alevik2007 г. · квартир: 21 | 170 344 € | 30 724 € | 2025 |
| A | Väljaku tn 5Jüri alevik2016 г. · квартир: 16 | 0 € | 19 346 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 1Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 221 113 € | 33 554 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 502 680 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 34 432 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Külly Annus, Veiko Suursaar (правление с 06.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.