Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Mõisavahe tn 7
Tartu linn, Mõisavahe tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80062601) управляет 5-этажным блочным домом 1983 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 380 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 41 852 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 14 040 € до 82 895 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EKEino Kuivalainenчлен правления1 год 3 месяца
- JLJüri Lanevskiчлен правления8 лет 9 месяцев
- KVKadri Villemsonчлен правления1 год 3 месяца
- SSSten Sangчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „Korterelamu renoveerimise käigus on maja soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud vee- ja kanalisatsiooni süsteem.“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Mõisavahe tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1978–1988, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 380 € | 38 059 € | 41 852 € | 38 582 € | 15 903 € |
| 2024 | 25 241 € | 35 684 € | 41 339 € | 27 644 € | 14 801 € |
| 2023 | 39 235 € | 24 390 € | 25 617 € | 42 986 € | 14 919 € |
| 2022 | 51 555 € | 24 986 € | 12 027 € | 33 874 € | 12 976 € |
| 2021 | 64 007 € | 29 765 € | 6 070 € | 32 717 € | 13 790 € |
| 2020 | 82 895 € | 29 818 € | 8 016 € | 69 258 € | 15 077 € |
| 2019 | 14 040 € | 15 091 € | 15 044 € | 69 014 € | 13 324 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1978–1988, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 7 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 541 €–2 060 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anete PedajaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Argo PaideSolarvers OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mõisavahe tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mõisavahe tn 161982 г. · квартир: 30 | 0 € | 129 408 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 6Mõisavahe tn 51995 г. · квартир: 29 | 0 € | 42 200 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 301983 г. · квартир: 30 | 0 € | 35 068 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 91982 г. · квартир: 30 | 0 € | 38 013 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 171983 г. · квартир: 15 | 0 € | 12 774 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 221995 г. · квартир: 30 | 59 257 € | 30 725 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 41983 г. · квартир: 30 | 25 084 € | 16 846 € | 2025 |
| D | Mõisavahe tn 231981 г. · квартир: 60 | 1 493 833 € | 126 623 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 380 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 41 852 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eino Kuivalainen, Jüri Lanevski, Kadri Villemson, Sten Sang (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.