Квартирное товарищество · Linnamäe tee 2, Tallinn
Квартирное товарищество Muhu tn 2
Tallinn, Linnamäe tee 2, Muhu tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80127329) управляет 9-этажным панельным домом 1987 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 93 984 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ESElme Sarapчлен правления8 лет 9 месяцев
- LGLjudmila Gnidetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- NSNikolai Sergejevчлен правления8 лет 9 месяцев
- VUVladimir Uzhakinчлен правления7 лет 2 месяца
- VMVolodymyr Moskalenkoчлен правления7 лет 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on renoveeritud, fassaad soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Linnamäe tee 2квартир: 180, Muhu tn 2квартир: 36
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, панель (295 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 76 312 € | 93 984 € | 166 669 € | 78 594 € |
| 2024 | 0 € | 62 634 € | 68 961 € | 189 084 € | 76 003 € |
| 2023 | 0 € | 118 975 € | 80 725 € | 90 658 € | 65 748 € |
| 2022 | 0 € | 84 219 € | 94 098 € | 150 504 € | 59 412 € |
| 2021 | 0 € | 118 322 € | 113 448 € | 67 664 € | 52 234 € |
| 2020 | 0 € | 45 727 € | 55 432 € | 98 094 € | 52 517 € |
| 2019 | 0 € | 50 409 € | 54 098 € | 142 269 € | 49 041 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 295) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 350 €–525 € в месяц.
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Arina OslerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Peep KruusmaaMeriston Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Muhu tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Muhu tn 41987 г. · квартир: 75 | 0 € | 45 531 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 111989 г. · квартир: 180 | 0 € | 33 143 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 51988 г. · квартир: 60 | 0 € | 54 963 € | 2025 |
| A | Muhu tn 11987 г. · квартир: 216 | 0 € | 170 568 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 91994 г. · квартир: 72 | 0 € | 85 618 € | 2025 |
| C | Muhu tn 81988 г. · квартир: 120 | 0 € | 84 803 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 11988 г. · квартир: 72 | 0 € | 5 020 € | 2025 |
| A | Muhu tn 51988 г. · квартир: 254 | 0 € | 97 181 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 93 984 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elme Sarap, Ljudmila Gnidets, Nikolai Sergejev, Vladimir Uzhakin, Volodymyr Moskalenko (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.