Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Muhu tn 4
Tallinn, Muhu tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80162030) управляет 5-этажным панельным домом 1987 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 45 531 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAndrei Nitsholdtчлен правления3 года 4 месяца
- AGArtjom Gorožaninчлен правления7 лет 5 месяцев
- AVAsija Vakulinaчлен правления3 года 4 месяца
- EIEduard Ivanovчлен правления3 года 4 месяца
- JTJelena Tšerkassovaчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, панель (295 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 473 € | 45 531 € | 51 405 € | 22 131 € |
| 2024 | 0 € | 42 913 € | 50 838 € | 27 135 € | 20 074 € |
| 2023 | 12 950 € | 26 489 € | 36 177 € | 41 004 € | 17 175 € |
| 2022 | 25 594 € | 26 566 € | 35 710 € | 27 660 € | 16 552 € |
| 2021 | 37 943 € | 26 887 € | 34 943 € | 25 526 € | 15 897 € |
| 2020 | 50 003 € | 21 125 € | 33 825 € | 22 439 € | 14 209 € |
| 2019 | 61 781 € | 18 647 € | 30 135 € | 21 566 € | 5 454 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 295) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 313 €–2 313 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 380 € в месяц.
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Natalja KarpenskaEesti Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Vladislav PrimakovKinnisvara müük OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Muhu tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Muhu tn 2Linnamäe tee 21987 г. · квартир: 36 | 0 € | 93 984 € | 2025 |
| A | Muhu tn 11987 г. · квартир: 216 | 0 € | 170 568 € | 2025 |
| C | Muhu tn 81988 г. · квартир: 120 | 0 € | 84 803 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 51988 г. · квартир: 60 | 0 € | 54 963 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 111989 г. · квартир: 180 | 0 € | 33 143 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 91994 г. · квартир: 72 | 0 € | 85 618 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 11988 г. · квартир: 72 | 0 € | 5 020 € | 2025 |
| C | Kivila tn 11986 г. · квартир: 64 | 0 € | 47 639 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 45 531 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Nitsholdt, Artjom Gorožanin, Asija Vakulina, Eduard Ivanov, Jelena Tšerkassova (правление с 17.05.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.