Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Muhu tn 8
Tallinn, Muhu tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80160290) управляет 5-этажным панельным домом 1988 года постройки на 120 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 84 803 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAkop Kazarjanчлен правления3 года 2 месяца
- ABAndrei Baškirчлен правления3 года 2 месяца
- PSPiret Sitskaчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 120
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Elamus on vahetatud katus, soojustatud otsaseinad ja maja vuugid, korrastatud elamu küttesüsteemi.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 109 508 € | 84 803 € | 69 268 € | 13 680 € |
| 2024 | 0 € | 83 378 € | 76 860 € | 113 853 € | 22 175 € |
| 2023 | 0 € | 128 469 € | 105 713 € | 69 026 € | 19 958 € |
| 2022 | 0 € | 134 035 € | 121 797 € | 32 441 € | 21 645 € |
| 2021 | 0 € | 92 854 € | 101 750 € | 122 434 € | 27 415 € |
| 2020 | 0 € | 77 373 € | 86 289 € | 121 802 € | 28 936 € |
| 2019 | 0 € | 61 231 € | 69 430 € | 134 743 € | 28 884 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 699 €–2 884 € за м².
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ardo LeppKinnisvaraekspert OÜквартир: 1
- Elika LaanisteELKV OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Muhu tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Muhu tn 11987 г. · квартир: 216 | 0 € | 170 568 € | 2025 |
| C | Muhu tn 41987 г. · квартир: 75 | 0 € | 45 531 € | 2025 |
| A | Muhu tn 51988 г. · квартир: 254 | 0 € | 97 181 € | 2025 |
| A | Muhu tn 2Linnamäe tee 21987 г. · квартир: 36 | 0 € | 93 984 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 111989 г. · квартир: 180 | 0 € | 33 143 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 51988 г. · квартир: 60 | 0 € | 54 963 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 81988 г. · квартир: 108 | 0 € | 47 110 € | 2025 |
| C | Kivila tn 11986 г. · квартир: 64 | 0 € | 47 639 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 84 803 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Akop Kazarjan, Andrei Baškir, Piret Sitska (правление с 08.08.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.