Korteriühistu · Tallinn
Muhu tn 8 korteriühistu
Tallinn, Muhu tn 8 korteriühistu (registrikood 80160290) haldab 1988. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 120 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 84 803 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAkop Kazarjanjuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- ABAndrei Baškirjuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- PSPiret Sitskajuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 120
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Elamus on vahetatud katus, soojustatud otsaseinad ja maja vuugid, korrastatud elamu küttesüsteemi.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel (265 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 109 508 € | 84 803 € | 69 268 € | 13 680 € |
| 2024 | 0 € | 83 378 € | 76 860 € | 113 853 € | 22 175 € |
| 2023 | 0 € | 128 469 € | 105 713 € | 69 026 € | 19 958 € |
| 2022 | 0 € | 134 035 € | 121 797 € | 32 441 € | 21 645 € |
| 2021 | 0 € | 92 854 € | 101 750 € | 122 434 € | 27 415 € |
| 2020 | 0 € | 77 373 € | 86 289 € | 121 802 € | 28 936 € |
| 2019 | 0 € | 61 231 € | 69 430 € | 134 743 € | 28 884 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel; 265 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1699 €–2884 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kuristiku · Korterite hinnad: Kuristiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ardo LeppKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Elika LaanisteELKV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Muhu tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Muhu tn 11987 · 216 korterit | 0 € | 170 568 € | 2025 |
| C | Muhu tn 41987 · 75 korterit | 0 € | 45 531 € | 2025 |
| A | Muhu tn 51988 · 254 korterit | 0 € | 97 181 € | 2025 |
| A | Muhu tn 2Linnamäe tee 21987 · 36 korterit | 0 € | 93 984 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 111989 · 180 korterit | 0 € | 33 143 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 51988 · 60 korterit | 0 € | 54 963 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 81988 · 108 korterit | 0 € | 47 110 € | 2025 |
| C | Kivila tn 11986 · 64 korterit | 0 € | 47 639 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 84 803 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Akop Kazarjan, Andrei Baškir, Piret Sitska (juhatus alates 08.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.