Korteriühistu · Tallinn
Muhu tn 5 korteriühistu
Tallinn, Muhu tn 5 korteriühistu (registrikood 80140264) haldab 1988. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 254 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 97 181 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AGAleksander Gelbjuhatuse liige5 aastat 1 kuuka: E. Vilde tee 78, Mahtra tn 66, Pikri tn 1
- DMDmitri Mavrinjuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- JKJevgeni Kotelevskijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RPRain Pälljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TKTimur Kulakovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VNViktor Neyjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜAÜlo Ahvenjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 254
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on korras otsaseinad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja otsaseinad on soojustatud, katus on renoveeritud“ · 2 korteri kuulutused
- „torustik vahetatud“ · 3 korteri kuulutused
- „paigaldatud uus küttesüsteem, uued reguleeritavad radiaatorid koos mõõturitega“ · 2 korteri kuulutused
- „uued liftid“ · 2 korteri kuulutused
- „trepikojad korrastatud“ · 4 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel (265 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 85 444 € | 97 181 € | 205 405 € | −40 935 € |
| 2024 | 0 € | 174 906 € | 186 715 € | 100 245 € | −40 532 € |
| 2023 | 0 € | 160 353 € | 170 616 € | 106 971 € | −37 561 € |
| 2022 | 0 € | 157 754 € | 163 974 € | 87 119 € | −34 350 € |
| 2021 | 0 € | 160 245 € | 160 054 € | 114 470 € | 33 402 € |
| 2020 | 0 € | 147 210 € | 164 503 € | 83 420 € | 28 393 € |
| 2019 | 0 € | 123 849 € | 135 058 € | 97 571 € | 27 205 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel; 265 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 2386 €–3405 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 475 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kuristiku · Korterite hinnad: Kuristiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrei LeštšenkoCity Property OÜ1 korter
- Anna KulešovaAnvi Kinnisvara OÜ1 korter
- Edgars ButlersSinu Maakler OÜ1 korter
- Nadya ReinoJurconsul OÜ1 korter
- Silver SellikRaid & Ko OÜ1 korter
- Stepan RomanovKaanon Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Muhu tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Linnamäe tee 81988 · 108 korterit | 0 € | 47 110 € | 2025 |
| A | Muhu tn 11987 · 216 korterit | 0 € | 170 568 € | 2025 |
| C | Muhu tn 111988 · 90 korterit | 0 € | 74 656 € | 2025 |
| C | Muhu tn 81988 · 120 korterit | 0 € | 84 803 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 271988 · 30 korterit | 0 € | 51 996 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 311988 · 90 korterit | 0 € | 19 942 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 291988 · 45 korterit | 0 € | 10 723 € | 2025 |
| A | Muhu tn 2Linnamäe tee 21987 · 36 korterit | 0 € | 93 984 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 97 181 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksander Gelb, Dmitri Mavrin, Jevgeni Kotelevski, Rain Päll, Timur Kulakov, Viktor Ney, Ülo Ahven (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.