Korteriühistu · Tallinn
Linnamäe tee 29 korteriühistu
Tallinn, Linnamäe tee 29 korteriühistu (registrikood 80111890) haldab 1988. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 723 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAavo Pärendjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- OAOleg Andžulisjuhatuse liige3 aastatka: J. Koorti tn 12, Kivila tn 20 // 22, Võru tn 16, J. Koorti tn 14
- SKSvetlana Kozlovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Teostatud on olulised renoveerimistööd: vahetatud püstakud, renoveeritud katus ja trepikojad.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel (265 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 476 € | 10 723 € | 29 674 € | −11 164 € |
| 2024 | 8012 € | 5814 € | 14 029 € | 34 964 € | −10 490 € |
| 2023 | 16 769 € | 6822 € | 25 771 € | 19 849 € | −9451 € |
| 2022 | 10 203 € | 8659 € | 20 773 € | 22 601 € | −8696 € |
| 2021 | 8780 € | 14 425 € | 17 425 € | 25 307 € | −7602 € |
| 2020 | 15 234 € | 11 132 € | 14 663 € | 23 148 € | −7665 € |
| 2019 | 19 409 € | 10 783 € | 10 430 € | 25 409 € | −7044 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel; 265 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1940 €–1940 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kuristiku · Korterite hinnad: Kuristiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr JossifovAndekas OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Linnamäe tee 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Linnamäe tee 271988 · 30 korterit | 0 € | 51 996 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 311988 · 90 korterit | 0 € | 19 942 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 81988 · 108 korterit | 0 € | 47 110 € | 2025 |
| C | Muhu tn 111988 · 90 korterit | 0 € | 74 656 € | 2025 |
| – | Linnamäe tee 37a1998 | 0 € | 21 927 € | 2025 |
| A | Läänemere tee 221989 · 105 korterit | 11 066 € | 13 303 € | 2025 |
| A | Muhu tn 51988 · 254 korterit | 0 € | 97 181 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 451986 · 216 korterit | 0 € | 236 531 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 723 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aavo Pärend, Oleg Andžulis, Svetlana Kozlova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.