Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Mulla tn 3
Rakvere linn, Mulla tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80082667) управляет 5-этажным панельным домом 1992 года постройки на 65 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 252 931 € (74 € на м² площади квартир), денежные средства — 33 345 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 66%.
Правление
- ATAnneli Tammчлен правления8 лет 9 месяцев
- EUEero Untчлен правления3 месяца
- IPIndrek Pilvчлен правления8 лет 9 месяцев
- MEMatti Eljasteчлен правления8 лет 9 месяцев
- PVPiret Varesчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 65
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Müüa väga hea asukohaga korter Rakvere südalinnas täielikult renoveeritud kortermajas.“ · объявления 2 квартир
- A
- BBдействует до 17.01.2028
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1987–1997, панель (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,58 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 29 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 252 931 € | 59 365 € | 33 345 € | 14 773 € | 5 094 € |
| 2024 | 279 902 € | 47 285 € | 22 775 € | 26 281 € | 5 089 € |
| 2023 | 300 016 € | 45 412 € | 24 243 € | 19 867 € | 5 089 € |
| 2022 | 316 215 € | 40 062 € | 18 097 € | 23 392 € | 5 089 € |
| 2021 | 708 101 € | 50 347 € | 22 990 € | 14 185 € | 5 089 € |
| 2020 | 729 073 € | 43 680 € | 21 167 € | 14 161 € | 5 089 € |
| 2019 | 749 566 € | 38 710 € | 18 803 € | 79 649 € | 5 089 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1987–1997, панель; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 250 €–1 359 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 340 € в месяц.
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jörgen TruuKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mulla tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Võidu tn 531991 г. · квартир: 75 | 594 081 € | 29 473 € | 2025 |
| – | Mulla tn 2a2004 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
| B | Saue tn 81974 г. · квартир: 36 | 312 399 € | 30 410 € | 2025 |
| – | Võidu tn 51 | нет отчётов | ||
| A | Mulla tn 71974 г. · квартир: 24 | 253 690 € | 21 506 € | 2025 |
| – | Võidu tn 601948 г. · квартир: 9 | нет отчётов | ||
| C | Võidu tn 591934 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 454 € | 2025 |
| E | Võidu tn 62 // 62a1984 г. · квартир: 9 | 0 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 252 931 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 345 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Tamm, Eero Unt, Indrek Pilv, Matti Eljaste, Piret Vares (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.