Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Niidu tn 1b
Pärnu linn, Niidu tn 1b korteriühistu (регистрационный код 80655519) управляет 5-этажным монолитным домом 2025 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 157 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu.
- OKOÜ Kinnisvaraekspert Pärnuуправляющий1 год 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2025
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 24
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 2020–2030, монолитный железобетон (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 501 € | 2 157 € | 6 970 € | 0 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 2020–2030, монолитный железобетон; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 665 €–2 665 € за м².
Маклеры района: Rääma · Цены на квартиры: Rääma
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Meelis TammerKinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Niidu tn 1b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Niidu tn 1aквартир: 19 | нет отчётов | ||
| A | Niidu tn 1cквартир: 24 | 0 € | 4 538 € | 2025 |
| A | Oja tn 712023 г. · квартир: 15 | 0 € | 2 628 € | 2025 |
| A | Oja tn 69квартир: 22 | 799 € | 3 580 € | 2025 |
| – | Oja tn 751948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Niidu tn 31987 г. · квартир: 44 | 249 002 € | 23 306 € | 2025 |
| C | Oja tn 1241988 г. · квартир: 44 | 0 € | 26 589 € | 2025 |
| A | Oja tn 126yOja tn 1262008 г. · квартир: 45 | 79 571 € | 4 988 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 157 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2025 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2025–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.