Korteriühistu · Pärnu linn
Niidu tn 1b korteriühistu
Pärnu linn, Niidu tn 1b korteriühistu (registrikood 80655519) haldab 2025. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2157 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu.
- OKOÜ Kinnisvaraekspert Pärnuvalitseja1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2025
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 24
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2020–2030, raudbetoon (monoliitne) (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3501 € | 2157 € | 6970 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 2020–2030, raudbetoon (monoliitne); 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2665 €–2665 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Meelis TammerKinnisvaraekspert OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Niidu tn 1b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Niidu tn 1a19 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Niidu tn 1c24 korterit | 0 € | 4538 € | 2025 |
| A | Oja tn 712023 · 15 korterit | 0 € | 2628 € | 2025 |
| A | Oja tn 6922 korterit | 799 € | 3580 € | 2025 |
| – | Oja tn 751948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Niidu tn 31987 · 44 korterit | 249 002 € | 23 306 € | 2025 |
| C | Oja tn 1241988 · 44 korterit | 0 € | 26 589 € | 2025 |
| A | Oja tn 126yOja tn 1262008 · 45 korterit | 79 571 € | 4988 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2157 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2025. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.