Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Oa tn 1 // 3
Tartu linn, Oa tn 1 // 3 korteriühistu (регистрационный код 80257983) управляет 3-этажным кирпичным домом 1916 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 314 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAndres Maserчлен правления2 года 4 месяца
- EREnn Robert Kinnasчлен правления1 год 4 месяца
- LDLeonid Dulubчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1916
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Oa tn 1квартир: 7, Oa tn 3квартир: 5
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1911–1921 (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 880 € | 6 314 € | 24 101 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5 552 € | 2 558 € | 9 265 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 896 € | 1 673 € | 5 891 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 557 € | 203 € | 13 597 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9 852 € | 5 460 € | 7 638 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 593 € | 241 € | 4 617 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1911–1921; товариществ: 25) долгосрочные обязательства есть у 48%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 886 €–4 975 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 950 € в месяц.
Маклеры района: Supilinn · Цены на квартиры: Supilinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ülle VissorÜV Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Oa tn 1 // 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kroonuaia tn 481850 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Kroonuaia tn 29 // 312013 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 853 € | 2024 |
| D | Kroonuaia tn 421977 г. · квартир: 6 | 23 798 € | 2 416 € | 2024 |
| – | Kloostri tn 91977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Kroonuaia tn 27 // 27a1842 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 722 € | 2025 |
| – | Lai tn 34a1977 г. · квартир: 4 | 5 346 € | 6 825 € | 2023 |
| B | Lai tn 26 // 281950 г. · квартир: 6 | 26 109 € | 47 037 € | 2025 |
| B | Kroonuaia tn 38 // 401947 г. · квартир: 4 | 0 € | 188 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 314 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1916 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Maser, Enn Robert Kinnas, Leonid Dulub (правление с 30.05.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.